Pagina principală  | Articole  | Întrebări şi răspunsuri  | Calculator salarii  | Profesionişti contabili  | Experţi contabili judiciari  | Contact 




Legături utile
- Calendarul obligaţiilor fiscale în 2020
- Codul fiscal cu norme 2016 actualizat în 2020
- Codul de procedură fiscală 2016 actualizat în 2020
- Legea contabilităţii republicată

- Convenţii de evitare a dublei impuneri

- Ministerul Finanţelor Publice
- ANAF

- Corpul Experţilor Contabili şi Contabililor Autorizaţi din România

Nou!
Am înfiinţat un grup de discuţii pe Facebook în care veţi afla noutăţi contabile, veţi putea adresa întrebări şi veţi putea răspunde colegilor de profesie, împărtăşindu-vă experienţa. Adresa grupului este www.facebook.com/groups/grupcontabilitate/. Vă aşteptăm!

Înfiinţarea unei asociaţii de proprietari


Întrebare: Care sunt paşii şi condiţiile pentru înfiinţarea unei asociaţii de proprietari?


Răspuns: Actul normativ care reglementează înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari este Legea nr. 230/2007. Conform legii, asociaţia de proprietari are drept scop administrarea şi gestionarea proprietăţii comune care, pe lângă drepturi, impune obligaţii pentru toţi proprietarii.

Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, din cadrul unei clădiri. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere.

Pentru clădirile cu locuinţe cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociaţii de proprietari pe fiecare tronson ori scară în parte numai în condiţiile în care nu există o proprietate comună aferentă tronsoanelor sau scărilor care nu poate fi delimitată.

Cererea pentru dobândirea personalităţii juridice a asociaţiei de proprietari împreună cu statutul, acordul de asociere şi procesul-verbal al adunării generale de constituire se depun şi se înregistrează la organul financiar local.

Acordul de asociere trebuie să conţină următoarele elemente:
- adresa şi individualizarea proprietăţii individuale, potrivit actului de proprietate;
- numele şi prenumele tuturor proprietarilor;
- descrierea proprietăţii, cuprinzând: descrierea clădirii, structura clădirii, numărul de etaje, numărul de apartamente structurate pe număr de camere, numărul spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, suprafaţa terenului aferent clădirii;
- enumerarea şi descrierea părţilor aflate în proprietate comună;
- cota-parte indiviză ce revine fiecărui proprietar din proprietatea comună.

Asociaţia de proprietari dobândeşte personalitate juridică în baza încheierii judecătorului-delegat desemnat la organul financiar local de către preşedintele judecătoriei în a cărei circumscripţie teritorială se află clădirea.

Încheierea este supusă recursului în termen de 5 zile de la comunicare.


Răspuns valabil la data de 07.06.2016 (1.958 vizualizări)


comentarii


Întrebări şi răspunsuri recente
- În ce conturi se plătesc obligațiile declarate prin D112? (02.09.2019) (2.612 vizualizări)
- Cum aflăm IBAN-ul contului unic pentru plata obligațiilor fiscale din declarația unică (07.12.2018) (5.274 vizualizări)
- Este obligatoriu registrul unic de control pentru PFA? (27.12.2017) (10.465 vizualizări)
- Se va folosi formularul 700 pentru anularea prin opţiune a codului de TVA? (12.12.2017) (4.706 vizualizări)
- Ce avantaje vor avea contribuabilii care optează pentru plata defalcată a TVA de la 1 octombrie 2017? (01.09.2017) (4.835 vizualizări)





Articole recente
- Declarația unică se depune până la data de 25 mai 2020 (26.02.2020) (813 vizualizări)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 17-23 februarie 2020 (24.02.2020) (948 vizualizări)
- Marți, 25 februarie 2020, termen limită pentru depunerea formularului 101 de către ONG-uri și alte categorii de contribuabili (21.02.2020) (1.560 vizualizări)
- Obligația depunerii formularelor 392A, 392B și 393, suspendată până la data de 31 decembrie 2022 (18.02.2020) (827 vizualizări)
- Noutăți legislative cu incidență fiscală în perioada 10-16 februarie 2020 (17.02.2020) (1.044 vizualizări)






Abonare newsletter
Nume:
E-mail:


Ştiri financiare
- Grupul Banca Transilvania a înregistrat în 2019 un avans de 46,6% al profitului net, până la 1,85 mld. lei (27.02.2020)
- Bursele asiatice au închis în scădere (27.02.2020)
- Japonia ia măsuri extreme împotriva coronavirusului: Toate şcolile din ţară vor fi închise până în aprilie (27.02.2020)
- Euro s-a depreciat la 4,8068 lei (27.02.2020)
- ROBOR la trei luni a scăzut la 2,94% (27.02.2020)
- Bursele europene au deschis în scădere (27.02.2020)
- Indicii BVB au deschis în scădere (27.02.2020)
- Wall Street a închis în teritoriu negativ (27.02.2020)
- La mijlocul şedinţei, bursele asiatice erau în teritoriu negativ (27.02.2020)
- Este oficial: Coronavirusul a ajuns în România (26.02.2020)


Copyright ©2011-2020 Pandora Impex SRL.