În Monitorul Oficial nr.1144 din 28 noiembrie 2022, a fost publicat Ordinul președintelui ANAF nr. 2053 din 21 noiembrie 2022 pentru aprobarea Procedurii privind organizarea Registrului achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%, începând cu 1 ianuarie 2023.
Prin Ordonanța Guvernului nr.16/2022 pentru modificarea Codului fiscal au fost modificate și dispozițiile legale privind aplicarea cotei reduse de TVA de 5% la livrările de locuințe către persoane fizice, modificări care vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2023.
În condițiile art.291, alin.(35) din Codul fiscal, se organizează Registrul achizițiilorde locuințe cu cota redusă de TVA de 5%, începând cu 1 ianuarie 2023, în format electronic, pe baza informațiilor din actele juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate pentru locuințele prevăzute la art.291, alin.(3), lit.c), pct.3 din același act normativ, autentificate începând cu data de 1 ianuarie 2023.
Registrul achizițiilor de locuințe cu cota redusă de TVA de 5%, începând cu 1 ianuarie 2023, se completează și se consultă de către notarii publici.
În registru, se înscriu informații privind transferul dreptului de proprietate asupra locuințelor, de la persoane impozabile înregistrate în scopuri de TVA către persoane fizice, pentru care se aplică cota redusă de TVA de 5%.
Prin consultarea registrului, se verifică îndeplinirea condiției referitoare la achiziția unei singure locuințe a cărei valoare nu depășește suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusă de TVA de 5%, înainte de autentificarea actelor juridice între vii care au ca obiect transferul dreptului de proprietate sau plata în avans pentru achiziția unei astfel de locuințe.
Data publicării: 29.11.2022 (975 vizualizări)
|
