|
| Nou! |
Am lansat un site de infomaţii fiscale despre contribuabilii din România la adresa firme.consultanti.ro. Vă aşteptăm!
Am înfiinţat un grup de discuţii pe Facebook în care veţi afla noutăţi contabile, veţi putea adresa întrebări şi veţi putea răspunde colegilor de profesie, împărtăşindu-vă experienţa.
Adresa grupului este www.facebook.com/groups/grupcontabilitate/. Vă aşteptăm!
|
| Impozitarea veniturilor din închirierea camerelor în scop turistic |
În documentarul de mai jos, reamintim contribuabililor care realizează venituri din închirierea de camere în scop turistic principalele obligaţii fiscale pe care le implică desfăsurarea acestei activităţi.
Obligaţii
Contribuabilii, persoane fizice care realizează venituri din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuinţe proprietate personală având o capacitate de cazare între una si 5 camere inclusiv, datorează un impozit pe venit stabilit ca normă anuală de venit.
Norma anuală de venit corespunzătoare unei camere de închiriat se determină de direcţiile generale regionale ale finanţelor publice si a municipiului Bucuresti, după caz, pe baza criteriilor stabilite prin ordin comun al ministrului dezvoltării regionale si turismului si al ministrului finanţelor publice si a propunerilor Ministerului Dezvoltării Regionale si Turismului privind nivelul normelor anuale de venit.
Propunerile privind nivelul normelor anuale de venit se transmit anual de către Ministerul Dezvoltării Regionale si Turismului, în cursul trimestrului IV, dar nu mai târziu de data de 30 noiembrie a anului anterior celui în care urmează a se aplica normele anuale de venit, Ministerului Finanţelor Publice.
Direcţiile generale regionale ale finanţelor publice si a municipiului Bucuresti, după caz, au obligaţia publicării anuale a normelor anuale de venit, în cursul trimestrului IV al anului anterior celui în care urmează a se aplica.
Documentaţie
Contribuabilii care desfăsoară activităţi de închiriere de camere în scop turistic, au obligaţia de a depune la organul fiscal competent formularul 220 „Declaraţie privind venitul estimat/norma de venit” si vor completa anexa la declaraţie „Fisa capacităţii de cazare” cu informaţiile necesare în vederea stabilirii impozitului anual datorat, până la data de 31 ianuarie inclusiv, în cazul contribuabililor care au desfăsurat activitate si în anul precedent, respectiv în termen de 15 zile de la începerea activităţii, în cazul contribuabililor care încep activitatea în cursul anului fiscal.
Important! Contribuabilii care depun declaraţii de venit estimat în lunile noiembrie si decembrie au obligaţia să depună formularul 200 până la 25 mai a anului următor, celui de realizare a venitului.
În cazul în care în cursul anului, contribuabilii care desfăsoară activităţi de închiriere de camere în scop turistic situate în locuinţe proprietate personală depăsesc capacitatea de cazare de 5 camere, au obligaţia ca în termen de 15 zile de la producerea evenimentului să depună formularul 220 pentru determinarea venitului în sistem real.
Termene de plată
Impozitul anual datorat se calculează prin aplicarea cotei de 16% asupra normei anuale de venit, impozitul fiind final. Impozitul se virează la bugetul de stat în două transe egale: 50% până la 25 iulie inclusiv si 25 noiembrie inclusiv.
Pentru declaraţiile privind venitul estimat/norma de venit depuse în luna noiembrie sau decembrie, impozitul anual datorat se stabileste prin decizie de impunere anuală, pe baza declaraţiei privind venitul estimat/norma de venit si se plăteste în termen de cel mult 60 de zile de la data comunicării deciziei de impunere.
Data publicării: 26.11.2014 (1.593 vizualizări)
|
|
|
